Faut-il avoir peur de modifier un appartement neuf ?

L'achat d'un appartement neuf apporte souvent un sentiment de tranquillité. Contrairement à un logement ancien, tout semble déjà prêt : les revêtements sont posés, les salles de bains sont terminées, les portes sont installées et les équipements sont neufs.

Il paraît donc naturel de vouloir conserver l'ensemble tel quel.

C'est précisément pour cette raison que de nombreux propriétaires hésitent à modifier leur appartement neuf. Une question revient souvent : pourquoi démolir quelque chose qui vient tout juste d'être construit ?

Dans la réalité, les plans proposés par les promoteurs immobiliers sont conçus pour convenir au plus grand nombre. Ils répondent à des critères de commercialisation, de réglementation et de construction, mais pas nécessairement aux habitudes de vie d'une famille en particulier.

Les limites apparaissent souvent au niveau des rangements, des espaces de travail, de l'ergonomie quotidienne ou encore de l'organisation générale des pièces.

C'est pourquoi nous commençons rarement un projet en nous demandant ce qu'il faut conserver. Nous cherchons d'abord à comprendre comment l'appartement doit fonctionner pour ses futurs occupants.

Dans l'un de nos projets (101 GL), les clients venaient d'acquérir un appartement neuf livré par le promoteur. Le logement était parfaitement terminé, mais la famille manquait de rangements et souhaitait intégrer un véritable bureau à domicile.

Après l'analyse du plan, nous avons proposé une transformation importante. La chambre centrale a été divisée en deux espaces distincts. Une partie est devenue un bureau tandis que l'autre a été intégrée à la suite parentale. Nous avons également récupéré une partie d'un couloir peu utilisé afin de créer un dressing spacieux.

Pour obtenir ce résultat, plusieurs cloisons ont été démolies puis reconstruites. Certaines zones de parquet ont dû être reprises et de nouvelles séparations ont été créées, notamment grâce à du mobilier sur mesure.

À première vue, ces travaux peuvent sembler excessifs dans un appartement neuf.

Pourtant, le résultat a profondément transformé le quotidien de la famille. Le projet a permis de créer un grand dressing, une salle de bains parentale plus confortable et un véritable espace de travail sans augmenter la surface du logement.

Un appartement neuf n'est pas toujours un appartement parfaitement adapté à ceux qui vont y vivre.

Parfois, quelques cloisons suffisent à séparer un plan standard d'un intérieur réellement conçu autour de vos besoins. C'est pourquoi il ne faut pas avoir peur de repenser le plan d'un appartement neuf lorsque le potentiel d'amélioration est important.

Le coût de certaines modifications est souvent largement compensé par le confort gagné pour les années à venir.